发布日期：2025-02-27 22:20 点击次数：119
2月21日，兴业银行发布关于深圳分行购置物业的公告，公告称拟在深圳市南山区T208-0054地块项目购置部分物业期货配资安全吗，购置总价不超过人民币66亿元。
据公开信息显示本次公告提及的“深圳市南山区T208-0054地块”，原属恒大集团，由深圳市安和一号房地产开发有限公司在2022年以底价约75.4亿元竞得。恒大深陷流动性漩涡，后由兴业信托、深圳安居建业组成的联合体接管项目。
据了解，该地块是2017年12月19日恒大地产以底价55.52亿元购得。当时的资料显示，该项目采用“天圆地方”的设计理念，外立面为“土豪金”，总建筑面积34.3万平方米，建筑高度394米，地上71层，地下6层，办公层层高5.1米，尽览深圳湾一线海景。该项目原计划2024年竣工，欲打造成深圳的地标性建筑。
因资金问题，该项目自2021年9月开始停工，后挂牌转让。挂牌资料显示，土地面积10376.82㎡，建筑面积289200㎡。
2022年11月28日，据深圳公共资源交易中心公布的信息，位于深圳湾超级总部基地的原恒大总部地块——T208-0054宗地成功转让，由深圳市安和一号房地产开发有限公司以底价约75.4亿元竞得，项目更名为深圳湾超级总部B塔。
资料显示，深圳市安和一号房地产开发有限公司由深圳安稳一号房地产开发有限公司100%持股。而安稳开发公司则由深圳安兴一号投资合伙企业持股99%，后者由兴业国际信托公司持股98%。而兴业国际信托是兴业银行的控股子公司，由兴业银行持股73%。
安和一号接手恒大深圳湾超级总部基地项目，曾被视为深圳为房地产业纾困解难、化解地产行业风险的标志性样本之一。
兴业银行称，目前该物业尚处于开发阶段，预计将于2029年竣工。公司拟购该项目部分物业位于建筑物底层商业及中高层写字楼区域，用于深圳分行及集团内各子公司运营管理使用。公司与深圳安和一号将及时签订商品房买卖合同并履行权属转让登记程序。购置深圳市南山区T208-0054地块项目部分物业将进一步强化落实在粤港澳大湾区战略布局，有利于提高全集团在深圳地区的业务发展协同效率，满足业务经营需要。
2024年，深圳大宗交易市场一直不温不火。据戴德梁行数据，2024年深圳全年录得239亿元成交，合计宗数32宗，交易金额和宗数均同比下降约4成。同时，平均单宗金额下降至7.5亿元，为2017年以来最低水平。其中办公类成交金额占比8成，以自用及小额交易为主。
展望2025年，戴德梁行表示期货配资安全吗，资产持有方预计加速出售物业，愿意以更低的价格换取成交及回款，核心区优质资产依旧稀缺。